Wir verbessern die Bonität unserer Kunden und begleiten Sie auf dem Weg
zu Ihrer Wunschimmobilie und dass zu
100% GRATIS!
Unser Service beinhaltet z.B.:
Immobilienfinanzierung
(Bei Bedarf auch ohne Eigenkapital)
Proaktive ganzheitliche Beratung
(Wir steigern Ihre Liquidität
je nach Situation schnell mal um
mehrere 100 € jeden Monat)
Unser Fokus liegt auf Immobilienfinanzierungen. Hier bezahlen die Kreditgeber direkt eine Vermittlungsprovision, weshalb die Finanzierung für unsere Kunden kostenlos ist.
Aber auch Bereiche wie Privatdarlehen, die Vermittlung von Kapitalanlageimmobilien und viele weitere Punkte decken wir für unsere Kunden ab.
Wir vergleichen mit Ihnen die Angebote auf dem Markt, damit Sie so schnell langfristig gesehen mehrere
10.000 € sparen können.
Wir helfen Ihnen proaktiv ihre monatlichen Überschüsse mit allgemein anwendbaren Optimierungsmöglichkeiten im Bereich Finanzierungen, Immobilien, Steigerung des Nettoeinkommens, Reduzierung der laufenden Kosten bei gleichen Leistungen, Steuern usw. zu steigern.
Vor allem im Bereich der Kapitalanlageimmobilien bieten sich sehr lukrative Möglichkeiten, die die Steuerlast senken, während der monatliche Cashflow steigt.
Möglichkeiten gibt es viele, nur die wenigsten kennen und nutzen diese auch. Gerne helfen wir bei der Umsetzung von Möglichkeiten, die wir selbst seit Jahren sehr lukrativ umsetzen.
Warum Immobilien kaufen?
Was ist unsere Intention ?
(Der Kampf gegen Altersarmut)
Durch den Kauf einer Immobilie wächst jeden Monat das eigene Vermögen. Monat für Monat wird ein Betrag getilgt und die Restschuld sinkt durch die Inflation/Geldentwertung.
Gleichzeitig arbeitet die Wertentwicklung für den Eigentümer. Alleine hierdurch baut man nebenbei eine beträchtliche Differenz und somit ein stattliches Vermögen auf. Nicht grundlos haben über 90 % der Millionäre mit Immobilien ihren Wohlstand geschaffen.
Die Mieten steigen zudem über die Jahre deutlich; die eigene Bankrate hingegen bleibt gleich.
Vor allem als Vermieter wird so der monatliche Überschuss immer größer. Hinzu kommt, dass man gerade mit vermieteten Immobilien enorme steuerliche Möglichkeiten hat, die zu ordentlichen Steuerrückerstattungen führen können.
Fremde bauen für Sie Vermögen auf, das Geld leiht Ihnen die Bank, die Bankrate bezahlt mit der Miete zum größten Teil der Mieter und den Rest bezahlt das Finanzamt.
Selbst wenn man dann noch einen kleinen Beitrag selbst leisten sollte, ist die Eigenkapitalrendite im Vergleich mit anderen Investments unschlagbar.
Zudem besteht die Möglichkeit Immobilien steuerfrei zu verkaufen.
Dies ist bei vermieteten Immobilien nach 10 Jahren möglich und bei eigengenutzten Immobilien sogar kurz nach dem Kauf.
Aus unserer Sicht gibt es keine bessere Altersvorsorge als Immobilien. Viele Menschen in Deutschland leiden im Alter an Altersarmut und müssen im schlimmsten Fall Pfandflaschen sammeln gehen. Wir wollen gezielt dagegen vorgehen und gemeinsam mit unseren Kunden als unabhängiger Partner zuerst die aktuelle und im Anschluss die langfristige finanzielle Situation verbessern. Arbeit sichert das aktuelle Einkommen aber Investments sichern Ihre Zukunft und die Zukunft Ihrer Familie.
Immobiliensuche aus über 50 Portalen
Wenn Sie noch auf der Suche nach einer passenden Immobilie sind, unterstützen wir Sie gerne mit einem kostenlosen Link für die Metasuchmaschine ThinkImmo. Normalerweise kostet der Zugang bei monatlicher Zahlung mindestens 23,99 €, über uns erhalten Sie den Zugang aber kostenlos.
Timo Faust
Inhaber & Gründer
Hi, ich bin Timo. Gerne biete ich dir, sobald wir in Kontakt treten, das ”Du” an.
Kurz zu mir: Ich habe in Heilbronn den Betriebswirt absolviert und im Anschluss folgte die Weiterbildung zum Immobiliardarlehensvermittler bei der IHK Heilbronn-Franken. Zudem habe ich die Zulassung als Immobilienmakler und als Darlehensvermittler.
Ich selbst vermiete ein paar Wohnungen, investiere an der Börse und auch in andere Investments.
Ich begleite und unterstütze meine Kunden auf dem Weg zu ihren ersten Immobilien, egal ob als Eigennutzer oder Immobilieninvestor.
Proaktiv helfe ich aber auch vor dem Kauf von Immobilien, das monatliche Nettoeinkommen zu steigern, um so die Finanzierbarkeit und die Bonität zu verbessern und somit langfristig Vermögen mit Immobilien und dem Aktienmarkt aufzubauen. Ich habe es selbst jahrelang so gemacht und möchte anderen auch dabei helfen, diesen Weg zu gehen.
Vor allem liegt es mir persönlich sehr am Herzen, dazu beizutragen, gegen die steigende Altersarmut in Deutschland vorzugehen. Durch vermietete Immobilien bieten sich so viele Möglichkeiten.
Also warte nicht mit dem Investieren, sondern investiere und lasse die Zeit für dich arbeiten!
Ein paar wenige Angaben reichen für ein besseres
erstes Bild und eine Zinsindikation
JETZT IHRE WUNSCHIMMOBILIE SICHERN!